2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
57.2万円/㎡
前年比-8.8%
札幌市厚別区
--万円/㎡
前年比--
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クリオレジダンス新さっぽろウエスト
北海道札幌市厚別区厚別中央二条六丁目
札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩4分
2017年築 / 15階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
5,003万円
68.1万円/㎡
4,884
4,964
5,043
5,123
AI査定結果
推定相場価格
5,003万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,964万円〜5,043万円
67.6万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
クリオレジダンス新さっぽろウエスト
4,980万円（67.8万円/㎡）/ 14階 / 73.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は56.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 5,680万円 | 65.0万円 | 2階 | 87.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 6,200万円 | 69.2万円 | 4階 | 89.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/10 | 5,980万円 | 68.4万円 | 2階 | 87.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 5,180万円 | 67.9万円 | 6階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 4,580万円 | 57.3万円 | 6階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 4,380万円 | 60.1万円 | 4階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 54.2万円 | 5階 | 73.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/31 | 3,780万円 | 51.5万円 | 3階 | 73.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/30 | 4,380万円 | 57.4万円 | 9階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 3,990万円 | 49.9万円 | 2階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,880万円 | 52.8万円 | 3階 | 73.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/04 | 4,498万円 | 59.0万円 | 13階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,230万円 | 52.9万円 | 2階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 53.3万円 | 6階 | 93.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,380万円 | 58.7万円 | 12階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 4,080万円 | 53.5万円 | 2階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 55.1万円 | 1階 | 126.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 4,080万円 | 53.5万円 | 12階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,080万円 | 62.9万円 | 8階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 55.1万円 | 1階 | 126.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 3,780万円 | 49.5万円 | 8階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/18 | 4,100万円 | 55.8万円 | 3階 | 73.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/17 | 4,280万円 | 58.3万円 | 3階 | 73.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/01 | 3,980万円 | 45.5万円 | 5階 | 87.38㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | クリオレジダンス新さっぽろウエスト 札幌市厚別区厚別中央二条六丁目 | 新さっぽろ駅4分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/19 | グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイング 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅6分 | 3,599万円 | 52.2万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/06 | プレミスト新札幌ステーションエクスA棟 札幌市厚別区厚別中央一条七丁目 | 新さっぽろ駅4分 | 4,980万円 | 55.1万円 | 90.41㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 116戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.8%下落、札幌市厚別区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は札幌市厚別区の平均と比較してNaN%割安です。
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